Untitled Document
Untitled Document
 
หน้าแรก
   
 
มติ ครม.ช่วยเหลือผู้ประกอบอาชีพงานก่อสร้าง
เขียนโดย Administrator   

ในคราวประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ ๑๗ มิถุนายน ๒๕๕๑ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง
(นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธ์) เสนอเพิ่มเติมว่า ตามที่คณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันที่ ๑๐ มิถุนายน ๒๕๕๑
เรื่อง ผลการประชุมคณะกรรมการพัฒนาระบบขนส่งทางรางและระบบขนส่งมวลชน ครั้งที่ ๓/๒๕๕๑)
มอบให้กระทรวงการคลังรับไปพิจารณาร่วมกับกระทรวงคมนาคม สำนักงบประมาณและหน่วยงานอื่น
ที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการปรับค่า K นั้น กระทรวงการคลังได้จัดประชุมร่วมกับหน่วยงาน
ที่เกี่ยวข้องดังกล่าวแล้ว เห็นควรนำเสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณามาตรการการให้ความช่วยเหลือผู้ประกอบ
การก่อสร้าง รวม ๑๑ ข้อ ดังนี้

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม...
ชี้เงินเฟ้อเกิน 10% ครึ่งปีหลัง ต่อเนื่องถึงปี 52 - เตือนตั้งสติรับมือเศรษฐกิจขาลง
เขียนโดย Administrator   


มีรายงานข่าวว่า นายวีรพงษ์ รามางกูร อดีตรองนายกรัฐมนตรี ให้ความเห็นว่า อัตราเงินเฟ้อตั้งแต่
ช่วงไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ปีนี้มีโอกาสที่จะสูงเกิน 10% และเชื่อว่าปี 2552 อัตราเงินเฟ้อ
จะสูงกว่า 10% ขึ้นไปเช่นกัน อดีตรองนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า อัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น
มีสาเหตุมาจากราคาสินค้าต่างๆ ได้ทยอยปรับตัวสูงขึ้นจากภาวะราคาน้ำมันในตลาดโลก
ที่ขยับขึ้นต่อเนื่องในปี 2551 และหากราคาน้ำมันอยู่ที่ 120-150 เหรียญ/บาร์เรล  ต่อไป
 ต้นทุนการผลิตต่างๆ จะทยอยขึ้นราคา เมื่อสินค้าเก่าหมดสต๊อก   
             
โดยผลที่จะเกิดขึ้นกับระบบเศรษฐกิจไทยภายใต้ภาวะเงินเฟ้อสูงในระดับ 10% นั้น คือ
อัตราดอกเบี้ยในตลาดจะปรับตัวสูงขึ้น เพราะความต้องการสินเชื่อ จะมีเพิ่มขึ้นเพื่อนำไปใช้
เป็นทุนหมุนเวียน ขณะที่เงินออมในระบบจะเริ่มน้อยลงเพราะต้องมีการนำเงินไปใช้ซื้อสินค้า
หรือลงทุนในมูลค่าที่เพิ่มสูงขึ้น
      
นอกจากนี้ ภาคการส่งออกจะเริ่มชะลอตัวลง อันเนื่องจากสินค้าของไทยมีราคาแพงขึ้นตามการ
ปรับเพิ่มของต้นทุน ขณะที่มูลค่าการนำเข้าสินค้าโดยเฉพาะในหมวดพลังงานจะสูงขึ้น
ตัวเลขดุลการค้าและดุลบัญชีเดินสะพัดจะกลับมาเป็นขาดดุล
      
 ในส่วนของการลงทุนและการบริโภคของภาคเอกชนจะชะลอตัวลง เพราะความต้องการสินค้า
และบริการจะเริ่มลดลง ส่งผลไปถึงอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศ (GDP)
ที่จะปรับลดลงด้วยเช่นกัน และทำให้เงินบาทมีแนวโน้มที่จะอ่อนค่าลงไปเรื่อย โดยเชื่อว่าสิ้นปีนี้
อาจจะอ่อนค่าไปอยู่ที่ 35 บาท/ดอลลาร์ โดยระยะ 1-2 ปีข้างหน้า ราคาสินค้าเกษตรจะตกต่ำ
เพราะเมื่อเกิดภาวะเงินเฟ้อ เศรษฐกิจชะลอตัวทั่วโลก การบริโภคแม้จะเป็นอาหารก็คงลดน้อยลง
      
อดีตรองนายกรัฐมนตรี เห็นว่า การรับมือกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นนี้กระทรวงการคลังต้องใช้จ่าย
อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นและ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)  ต้องพยายามรักษาเสถียรภาพ
อัตราดอกเบี้ย สภาพคล่องในระบบการเงิน คือหากดอกเบี้ยจะขึ้นก็ต้องดึงไว้อย่าให้ขึ้นเร็ว
เพราะดอกเบี้ยไม่ใช่พระเอกปราบเงินเฟ้อ แต่เป็นผลของเงินเฟ้อและเมื่อจะเกิดภาวะ
เงินตึงก็ต้องปั๊มเงินออกมาอย่าให้มันตึง ต้องทำให้มีเงินเพียงพอ       
      
สำหรับภาวะเศรษฐกิจไทยในปัจจุบัน นายวีรพงษ์  เชื่อว่า คงไม่เป็นเช่นในยุคของฟองสบู่แตก
แต่จะเป็นภาวะเศรษฐกิจที่ซึมลงคล้ายลักษณะของลูกโป่งรั่วและแฟบลงมากกว่า ไม่ได้ล้มในทันที
เหมือนช่วงปี 40

นายวีรพงษ์ กล่าวว่า การที่ออกมาพูดในครั้งนี้ไม่ใช่พูดให้ตกใจ แต่เป็นการกล่าวเตือนเพื่อให้ตั้งสติ
 เพราะแนวโน้มของโลกกำลังอยู่ในช่วงขาลง และเราเป็นประเทศเล็ก เศรษฐกิจต้องพึ่งพาการค้า
ระหว่างประเทศ เมื่อทั่วโลกอยู่ในช่วงขาลงก็ต้องลงตามฝืนไม่ได้ แต่ให้ลงอย่างมีระเบียบ

เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง ‘ปิ๊งไอเดีย’ ประกันราคาวัสดุ ดึงผู้รับเหมา
เขียนโดย Administrator   

ผู้บริหารของ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ผู้ประกอบการจัดสรรแนวราบ "ตระกูลบ้านฟ้า"  กล่าวว่า
ปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานเริ่มเห็นมากขึ้นแล้ว เพราะต้นทุนที่สูงเกินไป ทำให้ขาดทุนจนไม่สามารถทำได้
หรือบางรายก็ไม่รับงานเลย

เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จึงได้หาวิธีจูงใจให้ผู้รับเหมารับงานก่อสร้าง โดยนำวิธี "ประกันราคาวัสดุ" ให้ผู้รับเหมามาใช้
โดยจะรับประกันราคาวัสดุก่อสร้างด้วยกัน 4 รายการ คือ เหล็กเส็น, แผ่นพื้น, เหล็กรูปพรรณ และคอนกรีต

ซึ่งหาก ราคาวัสดุก่อสร้างในรายการที่รับประกันราคาสูงกว่า วันเซ็นสัญญาก่อสร้างแบบก้าวกระโดด
ก็จะจ่ายส่วนต่างที่เพิ่มขึ้นให้แก่ผู้รับเหมา

สำหรับโครงการล่าสุดของ เอ็น ซี ฯ ที่กำลังเปิดขายก็ เช่น บ้านฟ้าปิยรมย์ ลำลูกกา คลอง 6
 เดอะโฟกัส คอนโดมิเนียม ขอนแก่น

‘เบรก’ เพิ่มวัสดุก่อสร้างที่ควรได้รับการชดเชยราคา - ให้หาข้อสรุปก่อน
เขียนโดย Administrator   

นายณัฐวุฒิ ใสยเกื้อ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า หลังจากที่ครม.เห็นชอบให้ช่วยเหลือ
ผู้ประกอบการก่อสร้าง โดยปรับเพิ่มค่าน้ำมันและค่าเหล็กเส้นให้ผู้ประกอบการที่มีสัญญากับภาครัฐอีก 4%
 แต่ยังให้คงวิธีการคำนวณสัญญาแบบปรับยราคาชดเชยค่าก่อสร้าง (ค่าเค) บวกลบ 4 ต่อไป

ซึ่งสำนักงบประมาณได้เสนอให้เพิ่มประเภทวัสดุก่อสร้าง ที่ควรได้รับการปรับเพิ่มราคา เพราะที่ผ่านมา
วัสดุก่อสร้างอื่นๆต่างปรับราคาสูงขึ้นเช่นเดียวกับน้ำมันและเหล็กเส้น

อย่างไรก็ตาม นายสมัคร สุนทรเวช นายกรัฐมนตรี ได้ขอให้ถอนเรื่องนี้ออกไปเพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ไปประชุมหาข้อสรุปประเภทและชนิดวัสดุ ที่สมควรได้รับการชดเชยราคาก่อนจะเสนอให้ที่ประชุมครม.พิจารณาอีกครั้ง

 

ก.ค. เริ่มปรับราคาแอลพีจีภาคขนส่ง 'อนาคตเห็น' 30 บาท/กก
เขียนโดย Administrator   

หลังจากมีรายงานข่าวเป็นระยะเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างราคาก๊าซหุงต้ม แอลพีจี
โดยเตรียมกำหนดให้มีราคา 2 ระบบ คือ ราคาภาคขนส่งและภาคครัวเรือน ในเดือน ก.ค. นี้
ล่าสุดนายประเสริฐ บุญสัมพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่
บริษัท ปตท. เปิดเผยว่า ราคาแอลพีจี อาจขึ้นไปถึง 30 บาท/กก.

ปัจจุบันการใช้ แอลพีจี ในภาคขนส่งมีอัตราการใช้ขยายตัวเพิ่มมาก
คาดว่าปีนี้ต้องนำเข้า 2-3 แสนตัน และเพิ่มเป็น 5 แสน-1 ล้านตัน ในปีต่อไป 
ทำให้มีความจำเป็นต้องปรับราคา แอลพีจี ภาคขนส่งขึ้นตามสัดส่วนเพื่อให้สะท้อนราคาจริง
เนื่องจากปัจจุบันราคาขายในประเทศถูกกำหนดไว้ในอัตราคงที่ 320 เหรียญสหรัฐ
ทำให้ เมื่อเดือน เม.ย มีส่วนต่างที่ต้องชดเชยมากว่า 400 เหรียญสหรัฐต่อตัน
และปัจจุบันการนำเข้าแอลพีจีจากต่างประเทศมีภาระด้านต้นทุนสูงถึง 900
เหรียญสหรัฐต่อตัน

ดังนั้นหากคำนวณต้นทุนตามราคาตลาดโลก จะต้องปรับราคา เป็น 30 บาท ต่อ กก
อย่างไรก็ตามการปรับราคาคงไม่ได้ปรับขึ้นครั้งเดียว ต้องเฉลี่ยกับราคานำเข้าแอลพีจีในแต่ละเดือน
ซึ่งมีขึ้นลงตามตลาดโลก คงทยอยปรับ .
 
อย่างไรก็ตามนายประเสริฐ  เชื่อว่าแม้จะเพิ่มราคาในภาคขนส่งแล้ว
อัตราการใช้แอลพีจีในภาคขนส่งจะยังไม่ลดลงได้เนื่องจากยังเป็นราคา
ที่จูงใจเมื่อเทียบกับราคาน้ำมัน

ต้นทุนค่าขนส่ง ‘กดดัน’ ผู้ผลิตอเมริกา ย้ายออกจากจีน
เขียนโดย Administrator   

ดีอีเอสเอ บริษัทเครื่องทำความร้อนสำหรับให้ความอบอุ่นบริเวณริมสนาม
ได้ย้ายฐานการผลิตจากจีน กลับมายังเมืองโบว์ลิง กรีน รัฐเคนทักกี สหรัฐอเมริกา
โดย ดีอีเอสเอระบุว่า นับแต่เดือน ม.ค.เป็นต้นมา ต้นทุนส่งสินค้าดังกล่าว
พุ่งขึ้นราว 15% มาอยู่ที่ประมาณ 5,300 ดอลลาร์ และมีแนวโน้ม
ที่จะปรับตัวขึ้นไปอย่างต่อเนื่องในอนาคตอันใกล้

ขณะที่ เจฟฟ์ รูบิน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ จากซีไอบีซี เวิลด์ มาร์เก็ต ในแคนาดา ระบุว่า
นับแต่ปี 2543 เป็นต้นมา ต้นทุนในการขนส่งสินค้าทางเรือ ด้วยตู้บรรทุกสินค้าขนาดมาตรฐาน 40 ฟุต
จากทวีปเอเชีย มายังชายฝั่งตะวันออกของสหรัฐ ทะยานขึ้นถึง 3 เท่า และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอีก

เจฟฟ์ รูบิน ให้ความเห็นว่า ต้นทุนการขนส่ง เป็นแค่เพียงส่วนหนึ่งของกระแสเงินเฟ้อ
ที่ครอบคลุมอุตสาหกรรมการผลิตทั่วโลก ซึ่งต้องแบกรับภาระต้นทุนวัตถุดิบพื้นฐาน
อย่างเหล็กและเรซิน ที่สูงขึ้นอยู่แล้ว

ต้นทุนในการทำธุรกิจ ในจีน เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งเงินหยวนที่แข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับดอลลาร์
 และแรงงานในแผ่นดินจีนที่ต้องการเงินค่าจ้างมากขึ้นรวมรัฐบาลจีนที่เริ่มเข้มงวดกับกฎระเบียบ
ด้านสิ่งแวดล้อม กว่าเดิมเข้ามาใช้ รวมถึงมาตรการควบคุมด้านอื่นๆ

ทางด้านรองประธานบริหาร ฝ่ายการค้าข้ามมหาสมุทรแปซิฟิกเส้นทางตะวันตก
ของโอเรียนท์ โอเวอร์ซีส์ คอนเทนเนอร์ ไลน์ ผู้ให้บริการขนส่งสินค้าทางเรือรายใหญ่ เผยว่า
ลูกค้าบางรายกำลังย้ายฐานการผลิตกลับมายังอเมริกา

ซึ่งมีคาดการณ์กันว่าจะมีผู้ผลิตจำนวนหนึ่งที่จะย้ายฐานการผลิตจากจีนกลับมายังสหรัฐ ภายในเวลา 5 ปี
 แต่คงไม่ใช่ทั้งหมด ส่วนสาเหตุของการย้ายฐานการผลิตนั้นก็ไม่ได้เป็นเพราะต้นทุนการขนส่ง
เพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่อาจจะเกิดจากต้นทุนการผลิตอื่นๆ ที่สูงขึ้น

โดยบรรดาบริษัทที่ย้ายฐานกลับไปยัง เม็กซิโกหรืออเมริกาเหนือ เชื่อว่าจะสามารถ
ควบคุมการผลิตของตัวเองได้ดีขึ้น หากการผลิตนั้นอยู่ใกล้กับตลาด แม้ว่าต้องเผชิญ
กับค่าธรรมเนียมการขนส่งในประเทศที่แพงลิ่วทั้งทางรถและรถไฟ
รวมทั้งระบบการจราจรท้องถิ่นที่คับคั่งอยู่แล้ว ก็อาจทำให้เกิดความยากลำบากใน
การตอบสนองต่อความต้องการวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้นกะทันหันของผู้ผลิต

ที่มา:
กรุงเทพธุรกิจ

รับสร้างบ้าน ‘ชู’ พฤติกรรมผู้บริโภค-หวังเบียดเข้าตลาดจัดสรรรายเล็ก
เขียนโดย Administrator   

บริษัท ปทุมดีไซน์ จำกัด หรือ พีดี เฮ้าส์ บริษัทรับสร้างบ้าน ได้เซ็นสัญญา
รับจ้างบริหารงานขายและรับสร้างบ้านให้แก่ ลูกค้าของโครงการบ้านเดี่ยว
“อภิญญา ไพรเวซี่” บ้านจัดสรรย่านรัตนาธิเบศร์

จากการปรับตัวของราคาน้ำมันที่สูงขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2548 จนถึงปัจจุบัน
ทำให้ต้นทุนค่าเดินทางถีบตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัย
บ้านเดี่ยวหดตัวลง ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองและที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้า
มีความต้องการเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มที่อยู่อาศัย
ประเภททาวน์เฮาส์ใกล้เมืองและโครงการคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้า

จากแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัย และการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการเลือกซื้อ
ที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคดังกล่าว ส่งผลให้ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรในย่านชานเมือง
และรอยต่อระหว่างเมืองมีการแข่งขันที่รุนแรงและทำให้ต้นทุนทางการตลาดสูงขึ้น
ประกอบกับ ในปัจจุบันราคาวัสดุก่อสร้างได้เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการ
บ้านจัดสรรรายเล็กและรายกลาง ประสบปัญหาด้านการแข่งขันกับผู้ประกอบการรายใหญ่

จากปัญหาความเสียเปรียบด้านต้นทุนการเงินดังกล่าว ทำให้บริษัท พีดี เฮ้าส์ 
มองเห็นช่องทางการตลาดที่จะสามารถแทรกตัวเข้าไปแข่งขันได้ ทั้งนี้ พีดี เฮ้าส์ 
ได้เสนอแนวทางการทำตลาดร่วมกับเจ้าของบ้านจัดสรรขนาดเล็ก ให้หันมาเลือก
ใช้บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพแทนผู้รับเหมารายย่อยทั่วไปเพื่อลดปัญหาด้านการก่อสร้าง
และเพื่อให้ได้บ้านที่ได้มาตรฐานมากขึ้นเพื่อตอบสนองของพฤติกรรมของผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่
ที่จะมีไลฟ์สไตล์เป็นของตัวเองสูงและต้องการบ้านที่ก่อสร้างได้มาตรฐาน
ซึ่งถือว่าเป็นแนวทางหนึ่งของผู้ประกอบการรายเล็กในการแข่งขันกับบริษัทจัดสรรรายใหญ่

ซึ่ง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทรี.ดี. เฮ้าซิ่ง จำกัด ได้เคยให้ทรรศนะไว้ว่า “ปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้าน
จะแบ่งเป็นสองส่วน คือบริษัทที่ใช้ผู้รับเหมาช่วง กับไม่ใช้ผู้รับเหมาช่วง โดยบริษัทที่
ไม่ใช้ผู้รับเหมาช่วงยังคงมีอยู่น้อยราย”

ที่ผ่านมากลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องโดยมีการทำตลาด
โดยเน้นจุดแข็งที่คุณภาพของผลงานสำหรับสถานการณ์ของบริษัทรับสร้างบ้านล่าสุดนั้น
บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้าน ยังคงมีทิศทางที่สดใส
 โดยจากการจากสำรวจความเห็นของกลุ่มตัวอย่าง 200 ราย ในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2551
 พบว่าผู้บริโภคมีความเชื่อมั่น ในบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น กว่า 90 เปอร์เซ็นต์

เสียงจากชายแดนใต้...คนก่อสร้างในดินแดนแห่งความหวั่นกลัว...
เขียนโดย Administrator   

cons-mag ข่าวสารเพื่อคนก่อสร้างไทย

ในวันนี้แม้รัฐบาลจะใช้ความพยายามและงบประมาณมากขึ้นในการแก้ปัญหา
ในสามจังหวัดชายแดนภาคใต้ แต่พี่น้องชาวไทยในพื้นที่ก็ยังคงต้องอยู่อย่าง
ปราศจากหลักประกันสำหรับชีวิตและทรัพย์สินและทุกๆ วัน ก็ยังมีชีวิต
ของใครบางคนต้องสูญเสียไป ภายใต้บรรยากาศวังเวงและสิ้นหวัง
ไม่มีความมั่นคงในชีวิตของพี่น้องในสามจังหวัดชายแดนใต้ นักธุรกิจก่อสร้างในพื้นที่
ยังต้องดำเนินชีวิตต่อไปในวิถีทางของคนก่อสร้าง

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม...
พระผู้สถาปนาสมาคมนายช่างแห่งกรุงสยาม - พระบิดาแห่งการก่อสร้างไทย
เขียนโดย Administrator   

Image

พลเอกพระเจ้าบรมวงศ์เธอ กรมพระกำแพงเพ็ชรอัครโยธิน

พระผู้สถาปนาสมาคมนายช่างแห่งกรุงสยาม  -  พระบิดาแห่งการก่อสร้างไทย

 นายพลเอก พระเจ้าบรมวงศ์เธอ กรมพระกำแพงเพชรอัครโยธิน พระผู้สถาปนาสมาคมนายช่างแห่งกรุงสยาม  และดำรงตำแหน่งนายกสมาคมนายช่างแห่งกรุงสยามท่านแรก เมื่อปี พ.ศ.  2471 ซึ่งต่อมาได้เปลี่ยนเป็นสมาคมนายช่างเหมาไทย และเป็นสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในปัจจุบัน ทรงมีพระมหากรุณาธิคุณล้นเหลือต่อชาวก่อสร้างมาโดยตลอด  และทรงเป็น “พระบิดาแห่งการก่อสร้างไทย” อีกด้วย

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม...
<< หน้าแรก < ย้อนกลับ 1 2 หน้าถัดไป > หน้าสุดท้าย >>

   
     
         
 
cons-mag.com © 2008 ,Nine publishing ,. Some rights reserved
เว็บนี้ขับเคลื่อนด้วย Mambo LaiThai